Центральными темами повестки Ассоциации законодательных (представительных) органов государственной власти регионов Приволжского федерального округа стали проблемы, связанные с долевым строительством, и реализация государственной программы «Формирование комфортной городской среды».
Для Саратова проблема с обманутыми дольщиками была актуальна до последнего времени. Город лидировал по их количеству в масштабе всей страны. Сегодня региональная власть достаточно успешно решает эту проблему. Защищает участников долевого строительства и федеральный закон. Вместе с тем, правоприменительная практика показывает, что теперь у застройщиков появились вопросы к новым участникам рынка долевого строительства.
По мнению председателя Законодательного Собрания Сергея Грачева, у представителей оренбургского строительного сектора есть вопросы к требованиям уполномоченных банков. Эти вопросы связаны и с новым порядком осуществления долевого строительства, и с уровнем минимального порога рентабельности в 12%, и с контрольными функциями со стороны кредитных учреждений. Существует ряд других, по мнению строительных организаций, чрезмерных требований, которые в совокупности тормозят развитие строительной отрасли, сдерживают рост рынка жилья, негативно влияют на объемы строительства.
Вопросы справедливые, и потому было принято решение рекомендовать Правительству РФ рассмотреть возможность смягчения требований банков к застройщикам при проектном финансировании.
Руководители региональных парламентов ПФО также имели возможность подробно ознакомиться с ходом реализации государственной программы «Формирование комфортной городской среды». В Саратове в рамках данной программы успешно реализуются как локальные, так и масштабные проекты. Например, первый этап строительства пешеходной улицы, которая должна стать самой протяженной в Европе – 8 километров.
Как считает Серей Грачев, «Комфортная городская среда» – это одна из самых успешных и эффективных государственных программ среди принятых в последнее время. В том числе и потому, что в формировании, выборе объектов для строительства и реконструкции непосредственное участие принимают жители муниципальных образований. Именно они расставляют приоритеты при голосовании.
– В Оренбуржье эта программа уже перешагнула границы городов, новые общественные пространства создаются и в поселках, и в селах. Область сегодня входит в число лидеров по количеству и качеству создаваемых объектов городской общественной инфраструктуры в масштабе всей Российской Федерации. И в ближайшие годы темпы ее реализации не будут снижаться, –подчеркнул Серей Грачев.
Рекомендации, принятые на заседании Ассоциации, будут направлены в адрес федеральных структур власти. Как показывает практика, федеральный центр к рекомендациям прислушивается и принимает решения, отвечающие общим интересам регионов ПФО.
