Региональный закон об организации проведения капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах действует в Оренбуржье с 2013 года.
Закон обязывает собственников уплачивать ежемесячный взнос. Минимальный размер зависит от этажности. Так, с 1 января этого года он составляет: для домов с тремя этажами 7,25 руб., для 4-5-этажных – 9,21 руб., от 6 этажей и выше – 11,62 руб. на 1 кв. м.
Законом установлено право на возмещение расходов за капремонт общего имущества в многоквартирных домах. 50% возмещают одиноко проживающим неработающим собственникам жилых помещений, достигшим возраста 70 лет. Стопроцентное возмещение положено одиноко проживающим неработающим собственникам, которым исполнилось 80. При этом должно соблюдаться главное условие – отсутствие непогашенной задолженности за жилое помещение и коммунальные услуги.
Но есть и дома, в которых плату за капремонт с жильцов не берут, рассказал председатель комитета ЗС по собственности, природопользованию и строительству Юрий Цымбалюк.
– Жильцов многоквартирного дома полностью освобождают от уплаты за капремонт, если он признан аварийным и подлежит сносу. В случае изъятия для государственных или муниципальных нужд земельного участка, на котором расположен многоквартирный дом, также взнос не платят. Плата за капремонт не берется, если комплексное развитие территории жилой застройки предусматривает снос или реконструкцию, либо закрытие населенного пункта, в котором расположено жилое здание, – отметил депутат.
